Haga clic en las preguntas a continuación para obtener más información sobre 730 Stanyan.

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PROMOTORES / ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

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¿Cómo se seleccionan los desarrolladores y quién administrará el edificio?

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ALCANCE COMUNITARIO

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¿Qué es el proceso de alcance comunitario?

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¿Cómo llegar a los futuros residentes?

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POBLACIÓN ATENDIDA

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¿Cuál es la población atendida y en qué niveles de ingresos?

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¿Cuántas unidades son viviendas de apoyo?

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SOBRE EL EDIFICIO

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¿Cómo será el edificio?

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¿Cuál es el límite de altura del edificio y cuántas unidades se incluirán?

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¿Cómo abordará el proyecto la arquitectura única del vecindario?

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¿Cómo se articulan las ventanas victorianas en este edificio? Difícil de ver.

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¿Habrá escaparates en Haight Street?

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¿Cuál sería el costo adicional de las fachadas convexas (como las ventanas de los victorianos mostrado en una diapositiva anterior)?

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¿Tendrá HVAC suficiente flujo de aire para el control de virus? ¿Serán operables las ventanas?

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¿Cuántos ascensores habrá en el edificio, ubicados aproximadamente en dónde? ¿Serán lo suficientemente grandes como para distanciarse socialmente, para acomodar a los más de 200 residentes de manera oportuna y eficiente?

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¿Qué tipo de aislamiento acústico se proporcionará para evitar la mitigación del sonido entre los dormitorios y las unidades?

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¿El edificio tendrá estacionamiento fuera de la calle?

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SOBRE LOS SERVICIOS

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¿Qué tipo de programas habrá en la planta baja?

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Ya hay varios centros de acogida a lo largo de Haight. ¿Por qué añadir todavía otro? ¿Qué será diferente de Larkin St. o Huckleberry House?

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​FINANCIAMIENTO

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¿Cuánto financiamiento se ha asegurado para el proyecto?

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​ESPACIOS COMERCIALES

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¿Se bloquearán las organizaciones de planta baja en algún marco de tiempo? A medida que la comunidad evolucione, ¿cuándo se reevaluarán estos establecimientos?

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​OPERACIONES Y ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

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La ley estatal exige que todos los edificios nuevos de unidades múltiples a partir de 2018 deben tener medidores de agua individuales (es decir, submedidores) para cada unidad de vivienda. ¿Cómo se hará esto en 730 Stanyan? ¿Qué procedimientos se implementarán para cobrar el pago de cada unidad en el edificio? ¿Se instalarán aireadores de 1/2 GPM en los grifos?

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¿Proporcionará electrodomésticos de cocina Energy Star para mantener baja la factura de electricidad para los residentes? ¿Podrán los inquilinos seleccionar Clean Power SF o PG&E como su proveedor de energía? O, ¿la administración de edificios inscribirá en masa todas las unidades en Clean Power SF 100% Renewable, reduciendo así la huella de carbono?

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¿Cómo se pondrán a disposición de los inquilinos los servicios de televisión, teléfono e internet? ¿Qué estrategia de seguridad se implementará para prevenir las ciberamenazas?

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En cuanto a la ventilación requerida en baños y cocinas en 730 Stanyan, ¿cómo se canalizará en la estructura? ¿El ruido del ventilador de un baño será audible para otros apartamentos cercanos?

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En el caso de una emergencia (es decir, terremoto, incendio) cuando los ascensores no estén en funcionamiento, ¿cómo encontrarán las personas con problemas de movilidad un espacio seguro para el rescate? ¿Habrá detectores de humo y monóxido de carbono en cada unidad? (se supone que todo el edificio será todo eléctrico). ¿Se permitirá fumar en el edificio y/o en los apartamentos?

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¿Cuáles son los protocolos cuando los residentes no entregan o retrasan sus pagos de renta? ¿Qué procedimientos existen para auditar regularmente los ingresos de los inquilinos, para mantener su estatus de "asequible"? ¿Los inquilinos serán descalificados, y por lo tanto desalojados, si mejoran sus ingresos? ¿O si violan otras disposiciones del contrato de arrendamiento?

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¿Se permitirán mascotas?

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¿Qué informes regulares y periódicos se pondrán a disposición del público sobre el estado de la cantidad de inquilinos en cada categoría de ingresos, la cantidad de inquilinos retirados debido a que excedieron la calificación de ingresos que tenían inicialmente al momento de mudarse y otra gestión financiera importante del edificio? ¿elementos? Después de todo, es el público el que está subvencionando la vivienda.

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¿Cuál es el costo estimado de construir y amueblar la estructura? ¿Cómo podrán los inquilinos acceder al área de "agricultura urbana" en el extremo del edificio de Waller St.? No hay punto de acceso público en los pisos 5 y 6.

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¿La seguridad en el lugar las 24 horas, los 7 días de la semana, será responsable de transportar a los inquilinos médicos urgentes a una sala de emergencias, ya que la mayoría de los inquilinos no tendrán automóviles disponibles?

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